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津劝业2019年年度董事会经营评述

发布时间:2020-04-27 23:46    来源媒体:同花顺

津劝业(600821)2019年年度董事会经营评述内容如下:

一、经营情况讨论与分析2019年,天津经济总体平稳、稳中有进,在结构调整、动能转换、绿色发展、民生改善上也取得了明显的成效。近两年天津在向高质量发展转变的过程中,经济进入爬坡过坎、负重前行的战略调整阶段,发展遇到了一些困难,主要经济指标数据出现了一定的波动。这是经济转型发展的必经阶段,天津经济发展的基础还在,潜力还在,基本面没有变。与此同时,天津市委、市政府准确把握当前形势,持续加大工作力度,密集出台多项政策措施,科学进行宏观调控。报告期内,为应对复杂多变的经济环境,公司紧紧围绕总体发展战略,积极推进业改转型,并推动清理退出僵尸企业、盘活低效资产、落实三项制度改革、防范债务风险、优化资产结构等工作有序展开。公司加快经营调整速度,以品类的重建、品牌的新装亮相及新业态的引进来释放信号从而提升供应商的信心、提高职工的士气。公司在业态品质提升、人文特色发掘、商街联动加强、硬件设施改造完善等几方面,提升整体形象和经营品质,打造成为金街步行街上的重点项目和亮点项目。以“劝业文化”为根基,形成具有劝业特色的津味营销模式,关注当下年轻人喜好的话题和活动充实公司在年轻人心中的知名度,并维系好“老天津人”与公司的忠实情结。 二、报告期内主要经营情况报告期内,公司全年实现营业收入6975.89万元。报告期内,针对经营现状,公司结合自身特点,努力提质增效,抓住金街步行街提升改造的契机,将重点放在业态品质提升、人文特色发掘、商街联动加强、硬件设施改造完善等几方面,着重提升整体形象和经营品质。 三、公司未来发展的讨论与分析(一)行业格局和趋势2020年,突如其来的疫情对零售业的影响显而易见。从短期来看,直接影响零售企业的销售,直接影响到来店人数和购买力。从长远看,目前整个经济和零售业,没有高速的发展,出现灾难以后,它的抗病能力和恢复能力缓慢。随着这次新型冠状病毒感染的肺炎的快速传播,首先对零售业造成冲击,2020年零售行业的寒冬将会持续下去。在疫情的冲击下,并不是所有的零售业都会面临困境,其中百货店、大卖场、购物中心等线下实体零售业的生存变得更加困难,而社区居民日常生活离不开的便利店、生鲜超市等社区商业将会保持平稳的发展,有一些有实力的生鲜超市相反会逆势成长。随着新一代消费群体的崛起,也带来了新的消费需求。相较于价格,他们更在于品质以及性价比,愿意为高端产品付出更高的费用,消费升级成了顺应消费者需求转变的解决方案。为留住消费者,不管传统零售企业还是电商企业都开始寻求转型,向更新的智能零售模式发展。重大资产重组交易完成后,公司的主要业务将变更为新能源电站项目的开发、投资、建设及运营,向成为一家主要立足于光伏、风电领域的综合清洁能源服务商转型。2019年,我国风电、光伏等新能源产业稳步发展。展望2020年,在全球能源加速转型,我国新能源转向“平价”关键期的背景下,新能源产业发展前景可期。(二)公司发展战略公司将积极推进资产重组工作,按照重组方案积极推进资产置出的实施落地,做好资产、负债和人员置出与转移等,最终在取得证监会审批后积极落实资产交割。强化管理提质增效,加大“业改”工作力度,推进第三阶段经营调摆工作,落实三项制度改革,建立“三能”管理机制。重大资产重组交易完成后,公司的主要业务将变更为新能源电站项目的开发、投资、建设及运营,向成为一家主要立足于光伏、风电领域的综合清洁能源服务商转型。结合新能源电力业务特点,公司将加强对下属企业重大经营决策、财务决策、对外投资、对外担保等方面的管理与控制,建立长效的人力资源制度,包括优秀人才选聘机制、薪酬奖励机制、晋升机制等,着力构建全面风险管理体系,全面提升风险管控水平。(三)经营计划公司将突出文化特色,充分利用文娱、文创与网络平台,碰撞出与众不同的劝业特色,逐步将劝业场打造成有文化底蕴的社交平台。着力构建出新零售板块、场景体验板块等六大板块,使劝业成为商品的秀场,游客的嗨场,消费者的体验场。重大资产重组交易完成后,公司的主要业务将变更为新能源电站项目的开发、投资、建设及运营,向成为一家主要立足于光伏、风电领域的综合清洁能源服务商转型。(四)可能面对的风险重大资产重组交易完成后,公司的主要业务将变更为新能源电站项目的开发、投资、建设及运营,向成为一家主要立足于光伏、风电领域的综合清洁能源服务商转型,可能面临以下风险:1、行业支持政策退坡的风险。目前国家大力发展可再生能源战略产业,鼓励使用清洁能源,并制定相关保障性收购、可再生能源补贴、税收优惠、长期银行贷款、土地租赁等扶持政策,但如果相关政策在未来出现重大不利变化,可能在一定程度上影响公司业务的经营状况和盈利能力。2、新投资光伏和风电发电项目上网电价及补贴变动风险。目前,国内光伏和风电电站运营项目的售电电价执行国家发改委制定的统一电价,不同项目的电价因建设和投入运营的时间不同,执行国家当期的政策电价;对于部分分布式项目,则执行用电企业合同电价。对于未来投资建设的光伏和风电电站,受发电成本下降及转换率提高等因素的影响,相关部门可能会进一步调低光伏和风电电站上网电价及补贴标准。3、税收优惠政策变化的风险。如果未来相关税收优惠政策或法律法规出现变动,公司所享受的全部或部分税收优惠政策出现调整或取消,将会对公司经营业绩带来不利影响。4、自然灾害或其他不可抗力的风险。电站所处的区域发生地震、台风、海啸、洪水等自然灾害或其他突发性事件,电站资产可能会受到损害,对公司业绩及财务状况造成不利影响。 四、报告期内核心竞争力分析公司作为天津和全国知名老字号零售企业,始建于1928年,具有90年历史和极高知名度、美誉度,深受津门及全国消费者喜爱。作为中国百货店唯一一家“全国重点文物保护单位”,公司拥有稳定的客源积累,且一直在不断吸引新客源并加以维护。公司客源分布均衡广泛,充分显示强大的集客能力,拥有众多天津市市区、环城郊县和外埠客流,核心企业广聚八方客的优势凸显。公司将深入研究新零售转型之路,以“体验”作为主业转型定位和突破口,把握好劝业品牌文化、经营发展脉络、顾客劝业情怀和社会各界期盼,深挖劝业品牌文化的商业价值,探索把握劝业文化和市场需求的交集,继续完善主业转型方案,以不可复制的劝业特色和差异化经营模式满足消费者多元化体验。以整合成熟、知名品牌商品打造品牌集合店、品类集合店、浓缩百货业态、类购物中心为经营内容,以集合天津经典老字号与非遗产品、创建百年商业博物馆、推广劝业文化与商业文化展览与衍生等为文化传承,以集合餐饮、儿童娱乐体验、游客中心等为粘客手段,提高差异化经营的核心竞争力,紧紧把握好振兴老字号、金街升级和发展文化旅游的外部契机,以业态转型为主,文化传承与文物修缮为辅,扎实做好建筑文物修缮、历史功能再现等工作,打造同业不想学或学不了的场景,打造商圈文化旅游打卡地,完成公司载体化经营定位的转型,给社会奉献一个全新内容的劝业场。

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